聯(lián)合國的專門機構(gòu)指定二月的最后一天，做為世界居住條件調(diào)查日，目的是為了推動各國政府和社會進(jìn)一步重視人們的居住環(huán)境和條件，并通過開展種種活動，為社會解決一些問題。

居住條件，人們很容易和住宅面積聯(lián)系起來。在歐美等發(fā)達(dá)國家的在90年代到2000年的戶均居住面積：瑞典是72平方米，英國為97.9平方米，法國是86.4平方米，日本92平方米，美國177.5平方米，原蘇聯(lián)72.4平方米，那么我國現(xiàn)在的城市戶均居住面積已經(jīng)達(dá)到65平方米國?？墒窃诙⑷暌郧?，我們的居住環(huán)境還是比較簡陋的。在80年代，我國的人均居住面積還只有3.6平方米，而現(xiàn)在的人均建筑面積已經(jīng)達(dá)到30.1平方米。鄉(xiāng)村的土坯房，已經(jīng)被別墅式的磚瓦房取代；內(nèi)蒙古的游牧民族，也已經(jīng)在定居的草場蓋起了幢幢小樓；生活在城市里的人們，城市規(guī)劃帶來的拆遷，給人們的生活帶來了不斷的變化。

改革開放以來，我國住房體制發(fā)生了根本的改變，原來的公有房已經(jīng)大部分被私人買下。大城市房屋自有率已達(dá)70%—80%，房屋已經(jīng)是家庭財產(chǎn)的重要部分。

人們住房面積增長的同時，越來越多的人開始追求居住品質(zhì)的提高。除了開始在裝修上大下文章之外，大家對居住小區(qū)的環(huán)境也越來越挑剔。在德國，這種對于居住品質(zhì)的提高，大約在1987年。它的標(biāo)志是第一次出現(xiàn)用于住宅維修、改造的資金投入要大于新建住宅的資金投入。

現(xiàn)在人們在選擇住房時，已經(jīng)不再是一味的追求大面積，而是在80到100平方米的這個區(qū)間，是比較經(jīng)濟、合理、適用的套型。近年來，人們關(guān)心的已經(jīng)不僅僅是自己家里的那幾十平方，社區(qū)環(huán)境越來越受到大家的重視！在購買房子時，消費者已經(jīng)把居住的節(jié)能、無污染、社區(qū)的綠化、周邊的設(shè)施做為購房的重要參考指數(shù)。另外，還有許多人開始選擇自己工作、居住、養(yǎng)老的城市。人們在選擇居住的地點時，已經(jīng)不僅滿足與自家房內(nèi)的大小和周邊的小環(huán)境，也開始對社區(qū)、城市大環(huán)境的各個方面有了更高的要求。只有環(huán)境、經(jīng)濟、政治文化等多元因素均衡發(fā)展的城市才是最適合我們居住的地方。