在日前出爐的《全球十大最貴寫字樓城市》中，北京金融街和北京核心商業(yè)街分列4、6名，屬于北京最高檔寫字樓，同時(shí)也是中國(guó)最貴寫字樓第一、第二名。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，北京許多頂級(jí)寫字樓空置率都非常高，但市場(chǎng)租金卻在連年上漲，而經(jīng)常租用北京這些最貴寫字樓的則以金融和科技公司為主。

下面將告訴您北京最貴的寫字樓是哪個(gè)。

北京十大頂級(jí)寫字樓

中央商務(wù)區(qū)

租金：386.4元/平米/月

空置率：6.2

知名企業(yè)：中國(guó)華融、平安人壽、君康人壽等

北京中央商務(wù)區(qū)也稱北京cbd，西起東大橋路、東至東四環(huán)，南起通惠河、北至朝陽(yáng)北路之間7平方公里的區(qū)域，這里擁有北京第一高樓以及眾多世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)總部所在地，是無(wú)數(shù)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)和發(fā)展的搖籃。

金融街

租金：675.5

空置率：2.4

金融街不僅是北京租金最貴的寫字樓，同時(shí)也是中國(guó)寫字樓最貴的區(qū)域，包括和平中心、海倫中心、融府、廣安、國(guó)際中心、月壇中心、德勝凱旋廣場(chǎng)等等高端甲級(jí)寫字樓。也是北京第一個(gè)大規(guī)模整體定向開發(fā)的北京金融街金融產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

入駐知名企業(yè)有：高盛高華證券有限責(zé)任公司、瑞士證券有限責(zé)任公司、摩根大通銀行(中國(guó))有限責(zé)任公司等。

燕莎

空置率：5.4

租金：357.5

東二環(huán)

空置率：3.5

租金：348.5

北京市中心東城區(qū)和崇文區(qū)地界，云集了許多國(guó)家部委機(jī)關(guān)，如商務(wù)部、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院等，并且還擁有東方銀座、元嘉國(guó)際公寓、華普中心、海晟名苑等新樓盤，良好的地理位置吸引了不少海內(nèi)外投資商的關(guān)注。

中關(guān)村

空置率：1.9

租金：354.1

中關(guān)村位于北京海淀區(qū)，它的租金在十大頂級(jí)寫字樓當(dāng)中不算最高，但部分中關(guān)村區(qū)域?qū)懽謽堑淖饨鹕踔脸^(guò)CBD。比如融科資訊中心、理想國(guó)際大廈，月租金超過(guò)400元/平米 。

知名入駐企業(yè)：聯(lián)想、方正、紫光、同方、騰訊、金山、搜狐、谷歌、微軟、中國(guó)電子等。

五大核心商圈總體

空置率：4.4

租金：415.4

望京酒仙橋

空置率：15.2

租金：287.1

知名入駐企業(yè)：京東方、360等

酒仙橋是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部，10多年前，對(duì)于北京人來(lái)說(shuō)，大望京就是郊區(qū)，而現(xiàn)在隨著望京產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，使得望京房地產(chǎn)備受購(gòu)房人的青睞，開始涌現(xiàn)出更多的高端住宅項(xiàng)目及商業(yè)項(xiàng)目。2007年，望京出現(xiàn)了第一棟甲級(jí)寫字樓—利星行廣場(chǎng)。

知名入住企業(yè)：阿里巴巴、奔馳、微軟、卡特彼勒、陌陌、美團(tuán)、智聯(lián)招聘、藍(lán)港互動(dòng)、攜程、奇虎360

亞奧

空置率：15.7

租金：375

亞奧地區(qū)匯集了大型居民社區(qū)、奧運(yùn)場(chǎng)館鳥巢、水立方、奧林匹克森林公園、奧體中心、國(guó)家會(huì)議中心、國(guó)家科技館能眾多的北京重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施。同時(shí)亞奧地區(qū)也有豐富的購(gòu)物場(chǎng)所，以及餐飲場(chǎng)所，如北辰購(gòu)物中心、飄亮廣場(chǎng)等，未來(lái)亞奧地區(qū)會(huì)成為北京市更加繁華的區(qū)域中心之一

亦莊開發(fā)區(qū)

空置率：12.1

租金：162

位于中國(guó)北京東南亦莊地區(qū)

北京麗澤金融商務(wù)區(qū)

租金不詳、施工面積：1,439,717平方米，地處北京西二、三環(huán)路之間，以麗澤路為主線，是北京市和豐臺(tái)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的新興金融功能區(qū)，是未來(lái)重點(diǎn)的首都城市新地標(biāo)。

以上就是目前北京最貴的十大寫字樓，也是最頂級(jí)的甲級(jí)寫字樓，那么這些寫字樓到底給誰(shuí)租走了呢?根據(jù)調(diào)查顯示，這些大樓多數(shù)被金融行業(yè)、科技IT行業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、制造業(yè)，以及少部分能源公司、TMT公司。