傳說(shuō)，“別人家的孩子”總是學(xué)習(xí)好又聰明；傳說(shuō)，“別人家的男票/女票”總是顏值高又有錢(qián)；傳說(shuō)，“別人家的城市”總是貸款利率低、房?jī)r(jià)又便宜！買(mǎi)房人友好度如此高的“別人家的城市”真的存在嗎？根據(jù)房?jī)r(jià)漲跌和利率高低，在全國(guó)35個(gè)大中城市調(diào)查得出“買(mǎi)房最容易城市排行榜”，第一名竟然是它！為你分享買(mǎi)房最容易城市排行榜。

第十名：長(zhǎng)沙

　12月，長(zhǎng)沙新建住宅均價(jià)為6356元/平方米，比1月下跌2.63%。房?jī)r(jià)下降，買(mǎi)房負(fù)擔(dān)減輕不少。但另一方面，長(zhǎng)沙首套房貸款平均利率為4.74%，約是基準(zhǔn)利率的9.67折，與其他二線城市基本相近，購(gòu)房人可以接受。對(duì)貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，應(yīng)在這個(gè)時(shí)候仔細(xì)尋找貸款利率更低的銀行。

第九名：成都

　12月，成都新建住宅均價(jià)為7134元/平方米，比1月下跌了2.22%。成都首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準(zhǔn)利率的9.53折。跟長(zhǎng)沙比，成都房?jī)r(jià)雖然高一點(diǎn)，但利率折扣更低，對(duì)貸款買(mǎi)房很有利。回顧今年各月，成都的房貸利率在全國(guó)35城中一直有下降趨勢(shì)，買(mǎi)房者有信心等待成都利率再次降低。

第八名：沈陽(yáng)

　12月，沈陽(yáng)新建住宅均價(jià)為6712元/平方米，比1月下跌了0.01%。沈陽(yáng)首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準(zhǔn)利率的9.18折。相比年初，年末的房?jī)r(jià)沒(méi)有漲、利率又有大幅下降，對(duì)沈陽(yáng)購(gòu)房者是相當(dāng)友好，這種好勢(shì)頭有望延續(xù)到.

第七名：寧波

　12月，寧波新建住宅均價(jià)為11959元/平方米，比1月上漲了0.42%。寧波首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折。寧波作為全國(guó)輕工業(yè)重要基地，房?jī)r(jià)漲幅并不快，而利率下降幅度很大，寧波各家銀行提供的優(yōu)惠很大，有利于購(gòu)房者買(mǎi)房。

第六名：大連

　12月，大連新建住宅均價(jià)為10247元/平方米，比1月下跌了4.72%。大連首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折。大連房貸利率與寧波一樣，但房?jī)r(jià)下降很多，買(mǎi)房者非常有利，初是個(gè)買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。而從歷史上看，少見(jiàn)有城市連續(xù)兩年房?jī)r(jià)快速下跌，所以，買(mǎi)房者不必?fù)?dān)心大連房?jī)r(jià)再向下走。

第五名：天津

　12月，天津新建住宅均價(jià)為10845元/平方米，比1月上漲了3.09%。天津首套房貸款平均利率為4.34%，約是基準(zhǔn)利率的8.86折。盡管房?jī)r(jià)小幅上漲，但3%的漲幅并不高，因?yàn)榈鼐夑P(guān)系，天津房?jī)r(jià)還有很大上漲空間。相比其他城市，銀行利率降了很多，現(xiàn)在是全年最低水平，要在天津安家的朋友可以貸款買(mǎi)房了。

第四名：重慶

　12月，重慶新建住宅均價(jià)為7637元/平方米，比1月降低了2.86%。重慶首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準(zhǔn)利率的9.08折。同為直轄市，重慶房貸利率雖然略高，但房?jī)r(jià)卻便宜很多。你有京津冀一體化，我有成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)，雖然經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較弱，但隨著成渝高鐵把兩地距離拉近至一小時(shí)，重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景非常好。重慶目前利率遠(yuǎn)低于全年各月，購(gòu)房者要抓緊時(shí)間貸款了。

第三名：青島

　12月，青島新建住宅均價(jià)為9022元/平方米，比1月下跌13.76%。青島首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折。青島今年房?jī)r(jià)暴跌，但需要注意，市內(nèi)各區(qū)房?jī)r(jià)漲跌幅度大有不同。在房?jī)r(jià)、利率雙低的好時(shí)候，青島剛需族應(yīng)選擇市內(nèi)交通中心或商業(yè)中心安家，這些優(yōu)質(zhì)地段的房子不可能再有大幅下跌。

第二名：廣州

　12月，廣州新建住宅均價(jià)為17085元/平方米，比1月下降0.91%。截至12月初，廣州首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折。作為一線城市，廣州今年的房?jī)r(jià)竟然下降，出人意料。從歷史上隔年高低起伏規(guī)律來(lái)看，廣州市房?jī)r(jià)很可能會(huì)快速上漲。如果廣州房?jī)r(jià)反彈，那銀行利率也很可能調(diào)高。買(mǎi)房者如果錯(cuò)過(guò)當(dāng)前低房?jī)r(jià)、低利率的時(shí)機(jī)，很可能在再也找不到更合適的買(mǎi)房機(jī)會(huì)了。

第一名：無(wú)錫

　12月，無(wú)錫新建住宅均價(jià)為7875元/平方米，比1月僅上漲0.69%。首套房貸款平均利率為4.38%，約是基準(zhǔn)利率的8.94折，利率是全國(guó)第三低的城市，銀行優(yōu)惠比北京、廣州更多！無(wú)錫的房?jī)r(jià)微微上漲，但均價(jià)竟還不超過(guò)8000元，遠(yuǎn)低于同在長(zhǎng)三角地區(qū)的南京、蘇州。不僅占據(jù)交通要道，無(wú)錫的環(huán)境也更宜居。加上房貸利率低于9折，貸款買(mǎi)房，自住剛需族和房產(chǎn)投資客都很幸福。